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JASCHKE | Objektbetreuung im Bestand

Umbau - Anbau - Ausbau - Sanierung - Modernisierung & Instandhaltung | Instandsetzung

Gesamtkoordination (Projektmanagement) aller am der Projektentstehung Beteiligter, wenn sich der Bauherr nicht in der Lage fühlt, die Projektleitung zu übernehmen, ist es empfehlenswert dafür professionelle Unterstützung zu beauftragen.

Neben unserem Haupttätigkeitsbereich der 'Energetischen Sanierung von Gebäuden' kommt es natürlich auch immer wieder zu Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden, bei denen der 'Energetische Faktor' eine sehr untergeordnete Rolle spielt, hier beraten und planen wir natürlich mit dem gleichen Fachwissen wie bei den umfangreichen Sanierungen. Kleiner Baumaßnahmen:

Umbau >> ggf. 'Bauen im Bestand'

Ein bestehendes älteres Wohnhaus soll an moderne Grundstücksentwürfe angepasst werden (z.B. 'Offene Küche')

Anbau >> ggf. 'Bauen im Bestand'

In der heutigen Zeit ganz akut, es besteht am bestehenden Wohnhaus zusätzlicher Raumbedarf (z.B. 'Homeoffice')

Ausbau >> ggf. 'Bauen im Bestand'

Viele ältere Häuser verfügen über ungenutzte Raumreserven im Dach- bzw. Untergeschoss, die ausgebaut werden können

Sanierung >> ggf. 'Bauen im Bestand'

Nach einem Wasser- oder Brandschaden muss der Alte Zustand wieder hergestellt werden!

Modernisierung >> als 'kleine' Baumaßnahme im Rahmen der Objektbetreuung möglich!

Einzelne Räume im Haus sollen eine Modernisierung erhalten (z.B. Bad/WC oder Küche)

Instandhaltung >> als 'kleine' Baumaßnahme im Rahmen der Objektbetreuung möglich!

Reagieren bevor es zu einer Instandsetzung kommt (z.B. Risse im Fassadenputz)

Instandsetzungen >> ggf. 'Bauen im Bestand'

Wiederherstellen der ursprünglichen Gebrauchstauglichkeit von Bauteilen (z.B. Fehlstellen im Außenputz)

Pos. 7.1 # Objektbetreuung im Bestand

Objektbetreuung im Bestand

Fachliche Bewertung der innerhalb der Verjährungsfristen für Gewährleistungsansprüche festgestellten Mängel, längstens jedoch bis zum Ablauf von fünf Jahren seit Abnahme der Leistung, einschließlich notwendiger Begehungen

b) Objektbegehung zur Mängelfeststellung vor Ablauf der Verjährungsfristen für Mängelansprüche gegenüber den ausführenden Unternehmen

c) Mitwirken bei der Freigabe von Sicherheitsleistungen

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