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JASCHKE | PROJEKTMANAGEMENT

In der DIN276:2018 werden einige notwendige Tätigkeiten im Projektablauf als 'Bauherrenaufgaben' gekennzeichnet, diese Aufgaben liegen primär im Zuständigkeits- und Verantwortungsbereich der Bauherrschaft. Natürlich kann zu diesen Aufgaben auch externe Beratung und Unterstützung hinzugezogen werden. Mit 'Einzelleistungen' aus unserem Leistungsportfolio unterstützen wir die Bauherren hier punktuell bei der erfolgreichen Abwicklung von Baumaßnahmen.

[1] Leistungen aus dem Bereich der

'Architektur (Bauplanung)'

[0.1] Projektentwicklung > 'Bauen im Bestand'

[1.1] Vorplanung (LPH 1-3) > 'Integrale Architektur' oder 'Bauen im Bestand'

[2.1.1] Genehmigungsplanung (LPH 4) > 'Integrale Architektur' oder 'Bauen im Bestand'

[2.1.2] Planung (LPH 5-7) > 'Integrale Architektur' oder 'Bauen im Bestand'

[3.1] Bauleitung (LPH 8/1) > 'Integrale Architektur' oder 'Bauen im Bestand'

[4.1] Dokumentation (LPH 8/2) > 'Integrale Architektur' oder 'Bauen im Bestand'

[5.1] Objektbetreuung während der Gewähleistungsfristen (LPH 9) > 'Integrale Architektur' oder 'Bauen im Bestand'

[6.1] Ergänzende Zusatzleistungen 'Architektur (Bauplanung)'

[7.1] (Technische) Objektbetreuung im Bestand

[2] Leistungen aus dem Bereich der

'Energieeffizienz (Thermische Bauphysik)'

[0.0] Initialberatung (nach §48/§80 GEG) > 'Energieberatung' oder 'Bauen im Bestand'

[0.2] Sanierungskonzept > 'Energieberatung' oder 'Bauen im Bestand'

(a) Sanierungsfahrplan BW

(b) Individueller Sanierungsfahrplan (BAFA)

[1.2] Bedarfsberechnung > 'Energieberatung'; 'Energieplanung'; 'Integrale Architektur' oder 'Bauen im Bestand'

[2.2] Fördermittelberatung > 'Energieberatung'; 'Energieplanung'; 'Integrale Architektur' oder 'Bauen im Bestand'

[3.2] Baubegleitung (BEG) > 'Energieberatung'; 'Energieplanung'; 'Integrale Architektur' oder 'Bauen im Bestand'

[4.2] Fördermittelberatung > 'Energieberatung'; 'Energieplanung'; 'Integrale Architektur' oder 'Bauen im Bestand'

[5.2] Energieausweis(e) > 'Energieberatung'; 'Energieplanung'; 'Integrale Architektur' oder 'Bauen im Bestand'

[6.2] Ergänzende Zusatzleistungen 'Energieeffizienz'

[7.2] Energieausweise für Wohn- & Nichtwohngebäude (nach §80 GEG)

[8.2] Energieaudit (DIN 16247-1)

[3] Leistungen aus dem Bereich der

'Arbeitssicherheit (Sicherheits- & Gesundheitsschutzkoordination)'

[0.3] SiGe-Check > 'Bauen im Bestand'

[1.3] SiGe-Plan

[2.3] SiGe-Vorankündigung

[3.3] SiGe-Koordination

[4.3] SiGe-Hinweise

[5.3] SiGe-Unterlage

[6.3] Ergänzende Zusatzleistungen 'Arbeitssicherheit (Sicherheits- & Gesundheitsschutzkoordination)'

[4] Leistungen aus dem Bereich der

'Projektsteuerung (Kosten)'

[0.4] Kostenschätzung > 'Bauen im Bestand'

[1.4] Kostenberechnung

[2.4] Kostenanschlag

[3.4] Controlling 'Kosten'

[4.4] Kostenfeststellung

[5.4] Kostenanalyse

[6.4] Ergänzende Zusatzleistungen 'Projektsteuerung (Kosten)'

[5] Leistungen aus dem Bereich der

'Untersuchungen (Gutachten zum Gebäudezustand)'

[0.5] Gutachten (Bestand) > 'Bauen im Bestand'

[4.5] (Mängel-)Gutachten

[7.5] Schadensgutachten

[6] Leistungen aus dem Bereich der

'Wertermittlung (Gutachten zum Immobilienwert)'

[0.6] Wertermittlung (EK) > 'Bauen im Bestand'

[7.6] Immobilienbewertung

[7] Leistungen aus dem Bereich der

'Nachhaltigkeit ("QNG + ESG")'

[0.7] Beratung 'QNG' > 'Integrale Architektur' oder 'Bauen im Bestand'

[1.7] Pre-Check'QNG'  > 'Integrale Architektur' oder 'Bauen im Bestand'

[2.7] Planungsbegleitung  > 'Integrale Architektur' oder 'Bauen im Bestand'

(a) 'Bestätigung zur 'Barrierefreiheit'

(b) Marktfähigkeitsanalyse

(c) 'Ökobilanzierung (LCA)'

(d) 'LCC-Analyse'

[3.7] Controlling 'Nachhaltigkeit'  > 'Integrale Architektur' oder 'Bauen im Bestand'

[4.7] Dokumentation 'QNG'  > 'Integrale Architektur' oder 'Bauen im Bestand'

[5.7] Audit 'Zertifizierung'  > 'Integrale Architektur' oder 'Bauen im Bestand'

[6.7] Ergänzende Zusatzleistungen 'Nachhaltigkeit'

[7.7] Audit 'Zertifizierung im Bestand' und 'Re-Zertifizierung im Bestand'

[8.7] ESG-Management

(a) Klimaschutzplan

[8] Optionale Leistungen bei allen Aufträgen:

[SB] Statusbericht (monatlicher Bericht zum Projektstatus)

[EV] Eigentümerversammlung (Teilnahme an Versammlungen)

01.07.2005

gez. Rouven Jaschke

(letzte Änderung 19.09.2022)

 
 
 
 
 
 
 
 
 

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